Máte v plánu rozdělit svůj pozemek? Od roku 2018 již není nutná změna vlastníka pro rozdělení pozemku, což vám umožňuje flexibilnější nakládání s vaší nemovitostí. Zde je stručný průvodce, který vás provede celým procesem.

Před zahájením procesu

Zkontrolujte určení pozemku a jeho zastavitelnost v rámci obce. Také se ujistěte, že máte souhlas všech spolumajitelů, pokud pozemek není ve vašem výhradním vlastnictví.

Žádost a geometrický plán

Proces začíná podáním žádosti o dělení nebo scelování pozemků. K tomu je nutný návrh geometrického plánu, který v první fázi můžete vytvořit sami a později jej nechat profesionálně dopracovat geodetem.

Získání nezbytných souhlasů

Obecní a stavební úřad musí vašemu plánu na rozdělení pozemku vydat souhlas. V případě potřeby změny využití území je třeba získat rovněž souhlas stavebního úřadu.

Finální geometrický plán

Po získání všech potřebných souhlasů je na řadě vypracování finálního geometrického plánu geodetem. Tento dokument je klíčový pro oficiální zápis změn do katastru nemovitostí.

Kolik to stojí a jak se následně podává vklad do katastru, to už se dočtete v pokračování článku o rozdělování zde.